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Bien immobilier de rendement 5 pièces 224 m² à vendre à Polliat

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€982

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

224 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Polliat

Description

Au centre de Polliat, commune idéalement située à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse, 30 minutes de Mâcon et 1H de Lyon. Cet ensemble immobilier offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 appartements + 1 local commercial ( transformable en habitation ). Idéal pour de l'investissemnt locatif ou pour y vivre, en effet la commune possède de nombreux atouts : commerces, cabinet médical, boulangeries, pharmacies, restaurants, brasseries, les services avec poste, écoles, coiffeurs .... de nombreuses associations ... Gare et A40 à proximité. Le logement principal de 160 m2 environ, se compose à l'étage d'un séjour avec cuisine ouverte, deux salles de bain, 3 chambres, buanderie, mezzanine, toilettes séparés. Au RDC : un ancien local commercial de 64 m2 pouvant être transformé en habitation + un atelier de 40 m2. Au RDC également un logement à rafraîchir d'environ 66 m2. Sur une parcelle en cours de division d'environ 700 m2 , le bien dispose également de 3 garages et d'une dépendance avec cave à vin et bar de dégustation. Assainissement collectif. N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR Retrouver toutes nos offres sur www.eclipse.immo

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).