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Terrain à bâtir 1200 m² à vendre à Champigny-sur-Marne

leboncoin
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Prix de vente
€1,800,000
Prix au m²
€1,500

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
1200 m²

Localisation

Département
Val-de-Marne
Ville
Champigny-sur-Marne

Description

Terrain 1 200m2 / Quartier du Plant - [Accès sur 2 rues différentes] : ------------------------------------------------------------------------ Très rare : A vendre parcelle de plus de 1 200 m2, au pied de la future gare de Grand-Paris dans le quartier pavillonnaires très prisé du Plant à Champigny sur Marne (94500). Cette parcelle s'adresse aux investisseurs qui cherchent à cibler les cadres. Ce terrain bénéficie d'une situation unique, avec deux façades donnant sur deux rues distinctes, offrant ainsi les possibilités de conception sur mesure d'un immeuble ou de plusieurs maisons individuelles. A proximité immédiate des commerces, école et transports, c'est l'emplacement idéal pour réaliser un projet immobilier. Entre maisons de caractère et nouveaux logements, commodités, commerçant, écoles primaires, collège et lycée, le quartier du Plant séduit par son calme et qualité de vie. Accessibilité : -------------- Proximité avec des axes routiers la reliant à Paris avec l'A86 et au Nord de la France avec l'A4. Par ailleurs, le quartier du Plant est desservi par de nombreuses lignes bus RATP, le RER A et le RER E, ainsi que des lignes du Noctilien. Mais ce qui renforcera l'attractivité de cette parcelle, c'est la mise en service très prochainement de deux gares connectées au projet Grand Paris Express : la gare Champigny Centre, raccordée à la ligne 15 du supermétro et la gare Bry-Villiers-Champigny, reliée à la ligne P du Transilien. Ainsi, les voyageurs pourront rejoindre l'aéroport d'Orly en 32 minutes contre 1.30 heures aujourd'hui, Vitry Centre en 11 minutes au lieu de 1.20 actuellement, Créteil en 9 minutes contre une heure aujourd'hui ou encore l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle en 30 minutes, contre 50 minutes aujourd'hui. Quant à l'accès à la capitale : La future ligne 15 du Grand Paris express passera par Champigny et s'arrêtera en gares de Champigny-centre et Bry-Villiers-Champigny. ------ Prix net vendeur : 1.800.000 €

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