Vente Terrain constructible Saint-Nauphary (82) 1408 m²
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Terrain à bâtir 1645 m² à vendre à Saint-Nauphary
Prix de vente
€138,240
Prix au m²
€84
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
1645 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Tarn-et-Garonne
Ville
Saint-Nauphary
Description
🏗️ TERRAIN PLAT 1 645 m² | 2 MIN DU CENTRE | G1 OK 🏗️
Découvrez cette superbe parcelle constructible de 1 645 m² située sur la commune prisée de Saint-Nauphary (82370). Un terrain idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et une simplicité de construction totale.
📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
🚗 À 2 minutes en voiture du centre-ville (commerces, écoles, services).
🌳 Cadre calme et résidentiel, parfait pour une famille.
🛣️ Accès rapide aux axes principaux vers Montauban.
🛠️ ARGUMENTS TECHNIQUES MAJEURS
📐 Surface généreuse : 1 645 m² pour réaliser tous vos projets.
📏 Topographie : Terrain TOTALEMENT PLAT (aménagement facile et économique).
🛡️ Étude de sol G1 réalisée : Conclusions favorables pour des fondations superficielles (maîtrise des coûts de maçonnerie).
🚀 Urbanisme : Emprise au sol NON LIMITÉE ! Liberté totale pour une grande villa de plain-pied, piscine, terrasses et dépendances.
✨ LE PLUS : Ce lot fait partie d'un ensemble de 4 terrains attenants. Possibilité de projets groupés ou d'achat de parcelles voisines (surfaces disponibles de 1 408 m² à 2 577 m²).
💰 CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix FAI : 138 240 €
Prix Net Vendeur : 128 000 €
Honoraires : 8% TTC (10 240 €) à la charge de l'acquéreur.
🏗️ Libre de tout constructeur.
📞 Contactez-nous sans tarder pour visiter ce terrain ou obtenir le dossier technique complet !
Référence annonce : WF13222
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 128 000 €
#66d
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