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Local d’activité et entrepôt 11738 m² à vendre à Cars

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€221,400

Prix au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Atelier

Surface

11738 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Cars

Description

BÂTIMENTS AGRICOLES ET TERRAIN Ateliers & locaux techniques - 703 m² bâtis + aménagements extérieurs À vendre : Ensemble de bâtiments fonctionnels et bien entretenus, idéal pour une activité viticole, artisanale ou de stockage, situé dans un environnement accessible aux véhicules légers et poids lourds. 1. Atelier - 225 m² Hauteur sous plafond : 7 m Charpente métallique, murs en parpaings, couverture en éverites Sol béton Grande porte coulissante façade (3,70 m) + accès arrière vers abri appentis (75 m²) et local fermé WC extérieur + local gasoil Construction 1999 - Très bon état, grand volume modulable 2. Cuvier de vinification - 330 m² Hauteur : 7 m, charpente métallique, isolation plafonds et murs Sol béton avec caniveaux et grilles reliés à la station d'effluents Plancher intermédiaire pour stockage + escalier béton vers étage (50 m² aménageable) Local de stockage attenant (50 m²) Grande porte coulissante aluminium (4,30 m) avec portillon intégré Construction 1981 - Excellent état 3. Stockage palettes bouteilles - 54 m² Hauteur : 6 m Charpente bois, toiture tuiles, murs parpaings, sol béton Porte coulissante 3,20 m Bon état 4. Local stockage cartonnages - 39 m² Hauteur : 2,20 m Charpente bois, faux plafond PVC État moyen 5. Station effluents & aire de lavage (2016) Cuve effluents vinicoles 40 m³ + cuve produits phyto 2 m³ + séparateur hydrocarbures Aire de lavage 60 m² avec potence de remplissage Bon état général 6. Aménagements extérieurs Grande plateforme béton 5 m x 40 m pour faciliter manoeuvres et circulation des engins Divers travaux récents : mise aux normes électriques, isolation cuvier, sanitaires extérieurs 👉 Points forts : Bâtiments spacieux, solides et bien entretenus Fonctionnels pour activité viticole, artisanale, agricole ou stockage logistique Accès pratiques pour camions et engins Potentiel d'aménagement (mezzanines, espaces bureau ou atelier complémentaire) Cette annonce référence 267777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CANTEL (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79757163500045. Prix du bien : 221 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 267777 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Sécurité

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