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Terrain à bâtir 1137 m² à vendre à Montfort-l'Amaury

bsk
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Prix de vente
€379,000
Prix au m²
€333

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain viabilisé
Surface
1137 m²

Localisation

Région
Île-de-France
Département
Yvelines
Ville
Montfort-l'Amaury

Description

Bâtissez votre futur art de vivre dans un écrin d'histoire. Situé dans l'une des cités médiévales les plus prisées des Yvelines, ce terrain constructible de 1 137 m² (Lot n°1) représente une occasion unique d'investir dans un environnement prestigieux, pittoresque et classé. À deux pas du centre historique, vous profiterez du calme absolu d'un quartier de standing tout en étant à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles et de l'âme si particulière de Montfort-l'Amaury. Les points forts du terrain : * Superficie généreuse : 1 137 m² offrant de larges possibilités d'aménagement paysager. * Emplacement privilégié : Site classé, garantissant la préservation de la beauté et de la valeur de votre patrimoine. * Prêt à construire : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement). Ce lot bénéficie de conditions de construction optimales pour réaliser une villa d'exception - Caractéristiques techniques (Règlementation PLU en vigueur) : * Emprise au sol : Jusqu'à 30 % (soit une emprise potentielle de plus de 340 m²). * Hauteur autorisée : Jusqu'à 6 m à l'égout du toit et 8 m au faîtage. Configuration : Terrain plat et bien proportionné, arboré / boisé. L'avis de l'expert : " Un terrain de cette surface dans un secteur classé à Montfort-l'Amaury est un produit extrêmement rare sur le marché. Sa forte emprise au sol permet d'envisager une demeure spacieuse de plain-pied ou à étage, parfaitement intégrée à l'esthétique locale, un bel investissement ! " #66d

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