Description
Ref.4410-4 : Située en région Bourgogne Franche Comté dans le département de l'Yonne, aux confins des petites régions agricoles du pays d'Othe et de la Vallée à proximité de la Champagne Crayeuse, cette unique piste d'atterrissage avec son hangar chauffé de plus de 1.000m², offre un très grand potentiel pour une multitude de projet.
La piste se trouve aux portes d'un paisible village offrant les principaux commerces et services de nécessités (boulangerie, épicerie, écoles maternelle...).
Une ville un peu plus importante avec une gare SNCF se trouve à 10 kilomètres et permet de rejoindre Paris en 2h00.
Nichée au sein d'un domaine de plus de 12 hectares, cette propriété unique, séduit d'emblée par ses infrastructures aéronautiques de haut niveau.
Sa piste d'atterrissage bitumée de 1,7 km, autrefois ouverte 7j/7 et sous douane, constitue un atout stratégique majeur.
Aujourd'hui en cours de régularisation pour retrouver son statut d'autorisation publique d'atterrissage, elle offre une opportunité unique de redonner vie à un site autrefois actif et reconnu.
Adjoint à cette piste, un hangar de près de 1.000 m², entièrement chauffé, accueille un espace de stationnement pour plusieurs aéronefs, un logement de fonction pour 8 personnes, ainsi qu'un ancien atelier automobile en sous-sol, accessible indépendamment.
Ces installations, parfaitement entretenues, forment un ensemble rare, prêt à accueillir une multitude de projets : aviation privée ou professionnelle, centre logistique, base technique, espace événementiel, ou toute autre activité nécessitant de grands volumes et une accessibilité optimale.
Grâce à sa piste unique, à l'ampleur de ses installations bâties et à son potentiel de transformation, cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle.
Elle n'attend plus que l'initiative d'un investisseur visionnaire pour révéler toute sa valeur et inscrire ce lieu dans une nouvelle dynamique.
Que vous soyez investisseur avisé à la recherche d'un site exclusif à transformer en base d'activités aéronautiques, centre de maintenance, hub logistique ou destination événementielle...
Ou passionné d'aviation, désireux de créer un lieu d'exception à votre image, avec accès privé aux airs...
Cette propriété est une invitation à imaginer grand, loin des standards et au plus près du ciel.
Cabinet LE NAIL - Loiret - Sologne - M.
Baudouin LE GRELLE : 02.43.98....
Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 917 712 358.
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
