Terrain à bâtir 1222 m² à vendre à Falicon

À Falicon, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement privilégié et très recherché, découvrez une opportunité foncière rare : un ensemble de terrains à bâtir d'exception, situés au sein d'un lotissement confidentiel de très haut standing, bénéficiant d'une vue totalement dégagée et spectaculaire sur les collines environnantes, ainsi que d'une véritable vue mer ?. ? Caractéristiques des terrains et surfaces de plancher autorisées (SDP) : ? Terrain n°1 • Surface : 1 040 m² • SDP autorisée : 149 m² ? Terrain n°2 • Surface : 1 065 m² • SDP autorisée : 163 m² ? Terrain n°3 • Surface : 1 222 m² • SDP autorisée : 176 m² ? Terrain n°4 • Surface : 594 m² • SDP autorisée : 162 m² ?? Permis de construire purgés de tout recours ? Permis modificatifs en cours, visant à optimiser et augmenter les surfaces de plancher, renforçant encore le potentiel de valorisation. ? Les terrains sont destinés exclusivement à la construction de villas individuelles ? Aucune construction d'immeuble possible, garantissant un cadre résidentiel homogène, calme et pérenne. ? Une fois les villas réalisées, le lotissement offrira : • un standing très élevé, • des volumes confortables et optimisés, • une vue exceptionnelle sur les collines, • une vue mer dégagée, • une forte attractivité patrimoniale, • un environnement résidentiel premium. ? Produit idéal pour investisseurs et marchands de biens : Réalisation de villas haut de gamme dans un secteur où les biens neufs avec vue mer se revendent nettement au-dessus du coût global de construction, offrant un potentiel de marge élevé sur un marché à forte tension foncière. ? Prix : • Terrains n°1, n°2 et n°3 : 661 500 € / terrain • Terrain n°4 (594 m²) : 619 000 € ? Dossier complet (permis, plans, projections de valorisation) disponible sur demande.