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Terrain à bâtir 13760 m² à vendre à Nègrepelisse

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Prix de vente
€299,000
Prix au m²
€22

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
13760 m²

Localisation

Département
Tarn-et-Garonne
Ville
Nègrepelisse

Description

TERRAIN À BÂTIR EXCEPTIONNEL 1,3 HA 20 LOGEMENTS POSSIBLES CUb OBTENU NÉGREPELISSE (82) Localisation idéale : Situé à Négrepelisse, dans le Tarn-et-Garonne, ce terrain de 1,3 hectare offre un cadre paisible et un environnement naturel préservé, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Projet clé en main : Certificat d'Urbanisme (CUb) obtenu pour la réalisation d'un lotissement de 20 logements répartis sur 10 parcelles. Il faudra se personnaliser le projet et obtenir un permis d'aménager correspondant. Détails du projet : 10 lots pour des maisons individuelles, idéaux pour des acquéreurs en quête de tranquillité et d'espace. 1 lot pour 12 logements en bande, parfait pour un promoteur ou un investisseur à vocation de logements sociaux. Raccordements : Eau potable, assainissement et voirie déjà desservis. Électricité à prévoir (extension du réseau à la charge du pétitionnaire, comme précisé dans le CUb). Zone 1AUa : Terrain constructible, conforme au Plan Local d'Urbanisme (PLU). Cadre de vie : Proche de la nature, ce terrain est idéal pour un projet familial, locatif ou immobilier. Le secteur de La Coujoune est prisé pour son calme et sa qualité de vie. Pourquoi choisir ce terrain ? CUb déjà obtenu. Potentiel de rentabilité : 20 logements possibles, adaptés à différents types de projets. Environnement attractif : Proximité des commodités, écoles et axes routiers. Contactez-nous dès maintenant pour visiter le terrain, obtenir le dossier complet (plan de masse, CUb, etc.) et discuter des modalités. Opportunité rare à saisir ! Référence annonce : 26508 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

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