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Bien agricole et foncier 13000 m² à vendre à Vitrolles

SeLoger il y a 5 j

Prix de vente

€1,575,000

Prix au m²

€121

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Terrain agricole

Surface

13000 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Vitrolles

Description

?? Terrain de plus de 13 000 m² - Secteur industriel avec potentiel partiel constructible Situé au sein d'une zone à vocation industrielle, ce terrain d'une superficie totale de plus de 13 000 m² offre un cadre rare alliant espace, accessibilité et potentiel d'exploitation ciblé. ?? Caractéristiques principales : Superficie totale : +13 000 m² Environ 80 % classé en zone naturelle (non constructible), idéal pour des activités nécessitant de grands espaces extérieurs (stockage, préservation environnementale, etc.) Environ 300 m² classés en zone UC, offrant une possibilité de construction selon les règles d'urbanisme en vigueur Environnement calme tout en restant proche des axes structurants et des zones d'activités ?? Atouts : Rare opportunité foncière de grande taille dans un secteur dynamique Adapté à des projets mixtes intégrant une partie constructible et une large emprise naturelle Potentiel pour investisseurs ou professionnels recherchant un foncier avec contraintes maîtrisées ?? À noter : Le classement en zone naturelle sur la majeure partie du terrain implique des restrictions en matière de construction. Toute étude de projet devra être validée auprès des services d'urbanisme compétents. Pour toutes informations, ou visites contactez Laurent Agence Expertisimmo Agent commercial indépendant RSAC N° 805282753 Prix : 1.750.000 € honoraires à charge vendeur Mandat N°3652

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