Terrain à bâtir 1356 m² à vendre à Saint-Raphaël

Au coeur du très recherché Domaine privé du Rastel d'Agay, à Saint-Raphaël, découvrez l'un des derniers terrains constructibles du domaine, situé 280 avenue du Bourg, dans un environnement résidentiel premium, sécurisé et au calme. Ce terrain de 1 356 m2 bénéficie d'une exposition sud-est avec vue mer et Massif de l'Estérel, dans un cadre privilégié sur les hauteurs d'Agay. Le bien est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours, un projet de villa contemporaine de 232 m2 habitables, les plans PRO, ainsi qu'un DCE complet, permettant un démarrage de chantier immédiat. Valeur estimée du projet fini : 3 250 000 EUR Les atouts du bien Terrain de 1 356 m2 Adresse premium dans le Domaine du Rastel d'Agay Vue mer Exposition sud-est Domaine privé sécurisé avec 2 portails électriques Permis définitif purgé Plans d'architecte + DCE complets Viabilités en bordure : eau, électricité, égout Sol rocheux classe A, gage de stabilité Construction possible immédiate Projet déjà autorisé Le permis porte sur une villa R+1 de 232 m2 habitables comprenant notamment : un vaste séjour de 79 m2 5 chambres, dont 4 suites une salle de sport un garage de 25 m2 une piscine 6,10 x 2,43 m de belles terrasses, dont terrasse couverte et terrasse à l'étage Pourquoi ce bien est rare Acheter ce terrain, c'est acquérir bien plus qu'une parcelle : un projet clé à lancer un gain de 12 à 18 mois sur le calendrier d'une opération classique une opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés d'Agay une solution idéale pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme, ou pour un projet patrimonial Valeur estimée du projet fini : 3 250 000 EUR