Terrain à bâtir 1360 m² à vendre à Charbonnières-les-Varennes

TERRAIN À BÂTIR +/- 1 360 m² - VUE DÉGAGÉE - CHARBONNIÈRES-LES-VARENNES (63410) Surface : +/- 1 360 m² Prix : 76 000 € (honoraires inclus) En exclusivité, à vendre : magnifique terrain constructible avec vue dégagée et raccordements en place ! Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain exposé plein sud vous séduira par son cadre naturel, sa facilité d'accès et son excellent potentiel. Caractéristiques principales : Raccordé à l'eau potable et à l'électricité Assainissement collectif (tout à l'égout) Sol à faible teneur en argile : favorable à la construction Terrain libre de constructeur Présence d'un ancien bâtiment : possibilité de rénovation ou de démolition Aucune servitude Une opportunité rare pour bâtir votre future maison dans un cadre verdoyant, sans mauvaise surprise. Commodités à proximité : école, boulangerie, boucherie, poste (à moins de 5 km) *Photos non contractuelle générées par IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.