Terrain à bâtir 1527 m² à vendre à Barbery

Ensemble de deux parcelles viabilisées - Projet résidentiel possible Découvrez cet ensemble rare de deux parcelles à bâtir à Barbery, entièrement viabilisées (électricité, eau, tout-à-l'égout), offrant un fort potentiel pour un projet résidentiel de qualité. Caractéristiques de l'ensemble : Surface totale : 1 527 m² Parcelle 1 : 763 m², façade 16,32 m, profondeur 46 m Parcelle 2 : 764 m², façade 18 m, profondeur 43 m Chaque parcelle dispose d'un accès indépendant sur deux rues différentes, permettant une utilisation séparée ou un projet unique selon vos envies Zone UA, avec respect des règles d'urbanisme : emprise au sol limitée à 30 %, hauteur max R+1 + combles, implantation conforme aux retraits et style local Ce que vous pouvez envisager : Maison sur 2 niveaux + combles sur chaque parcelle Surface de plancher projetée : environ 250 à 300 m² par parcelle (projection) Grand jardin et espace extérieur garantis 3 à 4 chambres par maison, avec possibilité de bureau ou espace indépendant Points forts : Deux parcelles viabilisées avec entrée individuelle, offrant flexibilité et sécurité pour projets séparés ou regroupés Terrain profond permettant intimité et confort extérieur Cadre résidentiel harmonieux et valorisant Localisation stratégique : Barbery est proche de Senlis et de l'autoroute A1 (7 kms) axe Paris - Roissy Charles de Gaulle. Idéal pour un client recherchant un grand terrain avec possibilité de diviser le projet Le propriétaire a engagé les démarches pour obtenir un Certificat d'Urbanisme opérationnel (CUb) et un permis d'aménagement, permettant de sécuriser et clarifier le potentiel des projets. Projet présenté à titre indicatif, sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme.