Appartement 155 m² à vendre à Nanterre

iad France - Pascale Legay vous propose: *** Comme une maison *** Venez découvrir ce bien de 72 m2/ 3 pièces dans un quartier calme et résidentiel avec un jardin clos et arboré de 155 m2. Cet appartement traversant et Lumineux est composé d'une entrée une cuisine ouverte sur le séjour prolongé d'une terrasse de 15 m 2 et d'un jardin de 140 m2, de 2 chambres dont une avec un accès au jardin par une porté-fenêtre , un salle de bain et wc Vous êtes situés proche des écoles des commerces et des transports. Ce bien n'a jamais été Habité Un local vélo commun et une place de stationnement au sous-sol complètent ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 43 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 444 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)