Vente Terrain constructible Roquestéron (06) 1500 m²
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Terrain à bâtir 1591 m² à vendre à Roquestéron
Prix de vente
€149,800
Prix au m²
€94
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
1591 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Roquestéron
Description
Et si vous pouviez choisir votre projet sans repartir de zéro ?
Au coeur du village de Roquestéron, dans la superbe vallée de l'Estéron, ce terrain constructible de 1 591 m² offre une opportunité rare : vivre au calme, au soleil, avec toutes les commodités accessibles à pied... tout en bénéficiant d'un projet déjà sécurisé.
Position dominante, exposition plein Sud, vue dégagée sur le village et les montagnes : ici, la lumière et l'espace font partie du quotidien. Le terrain est organisé en restanques, arboré, et dispose d'atouts peu courants aujourd'hui : arbres fruitiers, réseau d'eaux pluviales existant et source naturelle alimentant un bassin déjà aménagé.
Un vrai terrain de liberté
Un permis d'aménager est déjà accordé et en cours de validité. Il autorise la construction de deux maisons individuelles (surface de plancher totale 357 m², emprise au sol 396 m²).
Mais surtout, la division n'est pas une obligation : vous pouvez aussi y construire une seule grande maison, adaptée à votre mode de vie.
Pour qui est fait ce terrain ?
- Pour une famille souhaitant une résidence principale avec jardin, soleil et écoles à proximité
- Pour un projet familial ou intergénérationnel
- Pour une résidence secondaire au calme, sans isolement
- Pour un investisseur ou constructeur recherchant un foncier sécurisé avec permis déjà accordé
Un emplacement rare
Boulangerie, boucherie, supérette, restaurants, maison médicale, école, poste et ramassage scolaire à pied.
À environ 50-55 minutes de l'aéroport de Nice. Un village vivant toute l'année, dans un environnement naturel préservé.
Un projet rassurant
Le permis est accordé et prorogé, le dossier est cohérent et étudié. Vous gagnez du temps, de la visibilité et de la sécurité pour concrétiser votre projet.
Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont à proximité immédiate, facilitant la viabilisation.
Ce terrain ne vous impose pas une solution.
Il vous offre des possibilités.
Dossier complet disponible sur demande.
Visite sur rendez-vous.
#66d
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