Bien agricole et foncier 1634 m² à vendre à La Guerche-de-Bretagne

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ AMANDA sur le marché de la GUERCHE-DE-BRETAGNE chez ARSATI immobilier - BÂTISSE - 200m2 de potentiel / TERRAIN - 1 634m² Bâtiment en parpaings d'une belle superficie, implanté sur un terrain clos d'environ 1 634 m² et doté de plusieurs abris annexes. La bâtisse présente un atout majeur : un plancher béton couvrant environ la moitié de la surface, offrant un potentiel d'aménagement d'environ 200 m², voire davantage selon les projets et l'organisation des espaces. Le bâtiment n'est pas actuellement raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau et de gaz. Le changement de destination est autorisé, sous réserve de la création de places de stationnement, aisément réalisables compte tenu de la configuration du terrain. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de transformation et de valorisation, idéal pour donner vie à vos projets immobiliers, artisanaux ou professionnels. Ne manquez pas cette opportunité dans un environnement calme où tout se fait à pied. Quelques mots sur la commune : La Guerche‑de‑Bretagne offre une offre locale riche avec un supermarché, un hypermarché, trois bijouteries, deux magasins de bricolage, ainsi que deux épiceries, six boulangeries, une boucherie-charcuterie, et un NOZ + Intermarché + Super U + Lidl. Contactez-nous dès maintenant au : 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. Estimation offerte. Observations Honoraires à la charge du vendeur.