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Bien immobilier de rendement 16904 m² à vendre à Mortagne-sur-Sèvre

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€1,000,000

Prix au m²

€59

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

16904 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Mortagne-sur-Sèvre

Description

IMMO PRO 49 vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant : Un ancien corps de ferme actuellement exploité en habitation (maison de gardiennage) Une salle de réception pouvant accueillir réunions, séminaires ou événements Un terrain constructible d'environ 12 000 m² Implanté sur la commune attractive de Mortagne-sur-Sèvre, ce site bénéficie d'un positionnement stratégique particulièrement favorable. Situé à seulement deux minutes de l'autoroute et visible depuis la 2x2 voies, il profite d'une accessibilité optimale et d'une excellente visibilité. Cette desserte directe par des axes structurants constitue un atout majeur pour toute activité recherchant fluidité des déplacements, proximité des grands pôles économiques et facilité logistique. Par ailleurs, ce bien offre la possibilité de diviser et de découper différentes parcelles (sous réserve des autorisations administratives). Caractéristiques et potentiel : Surface foncière totale d'environ 16 904 m² Emplacement stratégique avec très forte demande Implantation possible d'activités artisanales, industrielles ou tertiaires Création de locaux professionnels ou de services Développement d'un site d'exploitation ou de production Projet de valorisation foncière à moyen ou long terme Possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 4 797 m² pour un projet d'envergure Prix : 1 000 000 € net vendeurHonoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur IMMO PRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Référence de l'annonce : N° Mandat 993 Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Romain DURAND[Coordonnées masquées]

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