Vente Terrain constructible Saint-Maurice (94) 150 m²
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Terrain à bâtir 170 m² à vendre à Saint-Maurice
Prix de vente
€500,000
Prix au m²
€2,941
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
170 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Val-de-Marne
Ville
Saint-Maurice
Description
Le cabinet GHT Immo vous propose :
À Saint-Maurice, au coeur du quartier résidentiel du Plateau, dans un environnement calme et prisé, à seulement quelques mètres du Bois de Vincennes et de l'Avenue de Gravelle.
Rue à sens unique, parallèle au bois, dans un cadre pavillonnaire très recherché.
Commodités accessibles à pied : commerces, écoles, crèches et transports (bus, métro ligne 8 à 10 min). Accès rapide à Paris 12e, Charenton-le-Pont et Joinville-le-Pont.
TERRAIN AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ DE TOUT RECOURS
Sur une parcelle de 170 m² environ, nous vous proposons ce terrain à bâtir, vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours (tacite depuis décembre 2023 - n° PC09406923S0006).
Le projet autorise l'édification d'une maison contemporaine de 189 m² habitables, à l'architecture élégante et parfaitement intégrée dans son environnement.
LE PROJET DE CONSTRUCTION COMPRIS
Maison R+2 + combles aménagés (4 niveaux)
Surface de plancher autorisée : 169,93 m²
Distribution idéale :
Rez-de-jardin : espace de vie ou studio indépendant avec accès extérieur et intérieur
Rez-de-chaussée : vaste séjour avec cuisine ouverte et jardin de plain-pied
1er étage : chambres familiales
Dernier étage : suite parentale avec terrasse possible
Deux espaces jardin privatifs (rez-de-chaussée et rez-de-jardin)
Exposition Sud-Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle toute la journée
Stationnement : 2 places
Dossier complet fourni : plans, notices, coupes, insertion paysagère, études thermiques.
LES ATOUTS
Permis de construire purgé de tout recours - prêt à construire immédiatement
Aucune démarche administrative à prévoir
Emplacement premium à proximité du Bois de Vincennes
Projet clé en main, sécurisé juridiquement
Plus-value assurée à la revente ou à la location
À VISITER SANS PLUS TARDER
Prix : 500 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur).
Pour plus de renseignements, contactez-nous au [Coordonnées masquées]
GHT Immo - 64 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
Référence annonce : 940047593
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,38% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 470 000 €
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Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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