Vente Terrain constructible Aix-Noulette (62) 1770 m²
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Terrain à bâtir 1770 m² à vendre à Aix-Noulette
Prix de vente
€179,000
Prix au m²
€101
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
1770 m²
Localisation
Département
Pas-de-Calais
Ville
Aix-Noulette
Description
Terrain constructible - 1 770 m² - Zone UB - Façade 21,73 m - Aix-Noulette (62160)
À vendre à Aix-Noulette, dans un secteur résidentiel calme et recherché, magnifique terrain constructible de 1 770 m², situé 17 et 19 rue René Delsaut, en zone UB du Plan Local d'Urbanisme.
Le terrain est plat, verdoyant et sans vis-à-vis, avec une large façade de 21,73 m exposée Ouest / Sud-Ouest, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 1 770 m² (réunion des parcelles AD285 - 678 m² et AD298 - 1 091 m²)
Façade : 21,73 m sur voie communale (rue à sens unique, peu passante)
Exposition : Ouest / Sud-Ouest
Terrain : plat, arboré, sans vis-à-vis
Zone UB du PLU : constructible immédiatement
Réseaux en bordure : eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout
CUb en cours (nouvelle demande déposée en novembre 2025)
CU positif en 2022 pour maison individuelle sur la parcelle AD285
États des risques (ERP) à jour - octobre 2025
Aucune servitude à prévoir, accès direct depuis la rue René Delsaut
🧭 Environnement :
Secteur résidentiel recherché, calme et proche des commodités :
Écoles, mairie et commerces à proximité immédiate
Accès rapide aux axes Lens - Liévin - Béthune - Arras (A21 / A26)
Village agréable, bien desservi et prisé pour son cadre de vie
Idéal pour :
Projet familial (plain-pied ou étage)
Construction de deux logements ou investissement locatif
Aménagement sur grande parcelle avec jardin et dépendance
Prix : 179 000 €
Vente de particulier à particulier, sans frais d'agence.
Possibilité de viabilisation complète avant signature selon accord avec l'acquéreur.
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