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Terrain à bâtir 1968 m² à vendre à Laval

Immobilier Notaires
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Prix de vente
€136,000
Prix au m²
€69

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
1968 m²

Localisation

Département
Mayenne
Ville
Laval

Description

Terrain à bâtir - Idéal projet de petit collectif (2 à 4 logements) Coffret EDF et compteur d'eau en attente, prévoir système d'assainissement individuel. À vendre, terrain constructible situé en zone STECAL, parfaitement adapté à un projet de petit collectif de 2 à 4 logements. Ce terrain offre une bande d'environ 26 m x 30 m, soit 780 m² exploitables, permettant une implantation rationnelle et optimisée de votre projet immobilier. Caractéristiques principales : Superficie totale : 1 968 m² Emprise au sol maximale : 295 m² (15 % de la surface du terrain) Recul obligatoire : 5 mètres par rapport à toutes les limites séparatives Terrain majoritairement perméable, garantissant un cadre naturel et conforme aux exigences environnementales Potentiel de développement : Projet idéal pour 2 à 4 logements Possibilité d'aller jusqu'à 4 lots recommandés À partir de 5 logements : local vélo obligatoire Stationnements non réglementés, mais fortement conseillés pour la valorisation du projet Atouts : Opportunité rare pour promoteur ou investisseur

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