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Terrain à bâtir 2097 m² à vendre à Binic-Étables-sur-Mer

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€110

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

2097 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Binic-Étables-sur-Mer

Description

Terrain à vendre Binic (22) - 2097 m² - Proximité plage et port - Emplacement rare Dans un secteur résidentiel prisé de Binic, charmante station balnéaire sur la côte du Goëlo, découvrez ce terrain de 2097 m², situé à seulement quelques minutes à pied de la plage, du port de plaisance et des rues commerçantes animées. À 6 à 10 minutes à pied de la plage de la Banche, du port et des commerces, cette parcelle bénéficie d'un emplacement rare et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un accord validé permet la réalisation d'une construction orientée plein sud (au choix 60m² ou de 150m²), idéale pour bénéficier d'un ensoleillement optimal et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un véritable atout en bord de mer. Dans un contexte de restriction croissante du foncier liée aux évolutions d'urbanisme, cette opportunité est devenue rare sur le marché. Peu de terrains bénéficient encore d'une autorisation en secteur littoral. Accessible depuis une voie calme, la parcelle offre une configuration agréable, propice à l'aménagement d'un jardin, d'un espace détente ou de stationnement, dans un cadre verdoyant sans nuisance sonore. Les plus de ce terrain : - Emplacement privilégié à Binic, station balnéaire dynamique - À pied : plage, port, marché, commerces - Orientation plein sud prévue pour la maison - Belle superficie de 2097 m² - Environnement résidentiel et calme - Secteur très recherché - Terrain rare avec accord autorisant la construction - Une belle opportunité dans l'un des joyaux de la côte bretonne. Contactez moi pour organiser une visite et en savoir plus. Plan de masse disponible sur demande pour visualiser l'implantation autorisée. Vues drones disponibles sur demande pour mieux apprécier l'environnement et la situation du terrain. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.922187 Référence annonce : 340935932755 Non soumis au DPE Prix hors honoraires : 220 000 €

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