Terrain à bâtir 2501 m² à vendre à Vence

Terrain avec permis de construire immédiatement réalisable, visibilité complète sur le résultat et le budget. Situé dans un secteur résidentiel recherché, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue directe sur le Baou, offrant une vue dégagée sur un environnement arboré, dans un marché où les grandes parcelles constructibles deviennent particulièrement difficiles à trouver. Le terrain est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'une villa contemporaine de 185 m² avec piscine, conforme aux normes actuelles. Les délais d'opposition étant expirés, la construction peut être engagée immédiatement. Les études nécessaires à l'autorisation et à la réalisation ont été réalisées (géomètre, hydrogéologue, architecte, thermicien). L'ensemble des rapports techniques et autorisations administratives sera transmis, incluant les raccordements et conformités liés à la voirie, aux eaux pluviales, à l'eau potable, à l'assainissement (SPANC) et à Enedis. Une présentation complète du futur bien est disponible, comprenant une maquette détaillée de la villa, un concept d'aménagement intérieur ainsi qu'un chiffrage du projet, offrant une vision claire du résultat et du budget. Les aménagements intérieurs pourront être ajustés selon les préférences de l'acquéreur, dans le respect du permis accordé. Implanté dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et commodités, ce bien réunit des caractéristiques devenues rares : surface, cadre préservé, absence de vis-à-vis et immédiateté de construction. Ce projet permet d'envisager un emménagement dans un délai estimatif de 12 à 18 mois, avec une parfaite visibilité sur l'ensemble de l'opération. Une opportunité de concrétiser une villa contemporaine dans un cadre naturel privilégié, sans les délais habituellement liés à l'obtention d'un permis.