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Bien agricole et foncier 20000 m² à vendre à Carcassonne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€2,600,000

Prix au m²

€130

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Terrain agricole

Surface

20000 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Carcassonne

Description

À vendre, foncier à bâtir d'une surface totale d'environ 20 989 m², situé sur un emplacement stratégique à Carcassonne (11000), au coeur d'une zone commerciale dynamique. Le terrain est composé de deux parcelles, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour tout projet à vocation économique : activités commerciales, artisanales, industrielles ou de services. Caractéristiques principales : Surface totale : 20 989 m² Zonage : UEco (activités économiques autorisées) Emprise au sol : jusqu'à 60 % Hauteur maximale : 14 m Accès et desserte adaptés aux activités professionnelles Stationnement à prévoir sur la parcelle Prix : 130 € HT / m² Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur Le site bénéficie d'une localisation exceptionnelle au sein de la zone de Salvaza, à proximité immédiate d'enseignes majeures telles que Auchan, McDonald's, Décathlon, But ou encore Metro. Il profite d'un fort flux de clientèle, d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'aéroport de Carcassonne. Cet environnement commercial dense constitue un véritable levier de développement pour toute implantation. Idéal pour retail park, activité commerciale, showroom, plateforme logistique légère, artisanat ou services. Dossier complet sur demande. Accompagnement possible dans le montage du projet.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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