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Terrain à bâtir 20273 m² à vendre à Bouillante

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€550,000

Prix au m²

€27

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

20273 m²

Localisation

Région

Outre-mer

Département

Guadeloupe

Ville

Bouillante

Description

TERRAIN VUE MER À BOUILLANTE - JUSQU'À 6 625 m² CONSTRUCT Opportunité rare - Foncier à fort potentiel dans un secteur très prisé de Guadeloupe Vous êtes promoteur, lotisseur ou investisseur à la recherche d'un terrain exceptionnel en Guadeloupe ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique située à Bouillante, commune recherchée de la Côte-sous-le-Vent, alliant vue mer imprenable, environnement naturel préservé et forte attractivité touristique. Le foncier se compose de 3 parcelles : Parcelle 1 : 7 652 m² - Zone Agricole Ancienne plantation de café - idéal pour un projet agricole, éco-touristique ou en complément paysager. Parcelle 2 : 10 696 m² - dont 4 700 m² constructibles (zone blanche), le reste en zone rouge (PPRN) Potentiel stratégique : possibilité de construction immédiate sur les zones autorisées, et valorisation à long terme ou aménagement d'espaces paysagers sur le reste. Parcelle 3 : 1 925 m² - 100 % constructible Parcelle à fort rendement, parfaite pour une opération de promotion résidentielle, touristique ou de services. Accès direct, terrain plat, cadre qualitatif. Les atouts du projet : Zonage souple : constructions possibles en résidentiel, touristique, mixte ou ERP Vue panoramique sur la mer des Caraïbes Emplacement stratégique : à proximité immédiate de la Réserve Cousteau, des sources chaudes, plages et activités écotouristiques Fort potentiel de rentabilité : développement locatif ou découpe à la revente Projet global ou fractionné selon votre stratégie Étude de faisabilité disponible. Dossier complet transmis après un premier échange. Saisissez l'opportunité d'investir dans l'un des derniers fonciers premium de Bouillante. Un cadre d'exception, une excellente rentabilité et un fort potentiel de valorisation à moyen/long terme. Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché guadeloupéen. Contactez Stéphane Pouillot au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] RSAC : 432 588 085 Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Stephane POUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432588085 Référence annonce : T2081-SP-TWI97 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

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