Terrain à bâtir 2000 m² à vendre à Saint-Denis

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€1,000,000

Prix au m²

€500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

2000 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Saint-Denis

Description

📍 SAINTE-CLOTILDE - TERRAIN + MAISON ANCIENNE A RENOVER A FORT POTENTIEL Bien rare sur le secteur ! Situé à Sainte-Clotilde, avec une vue dégagée sur Saint-Denis, ce terrain de 2000 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier. 🔹 Bornage contradictoire effectué 🔹 Relevé topographique disponible 🔹 Zone Um (constructible - habitat individuel et collectif) 🔹 Hauteur autorisée : 7 m à l'égout / 10 m au faîtage 🔹 Accès direct voie communale 🔹 Raccordement tout-à-l'égout 🔹 AEP | EU | télécom | EDF devant la parcelle Une maison T7 à rénover ou surelever (ou à démolir selon projet) est actuellement édifiée sur la parcelle. 💡 Opportunité idéale pour : ✔️ Promoteur immobilier ✔️ Marchand de biens ✔️ Investisseur ✔️ Projet de division ou construction de logements ➡️ Terrain prêt à étudier : bornage et topographie déjà réalisés (gain de temps considérable pour étude de projet) ✔️ Vue dégagée ✔️ Secteur recherché ✔️ Forte constructibilité ✔️ Surface rare sur le marché 💰 Prix : 1 000 000 € Dossier complet sur demande (PLU, topo, informations techniques) 📞 Contact par téléphone ou messagerie Leboncoin - uniquement projets sérieux

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