Terrain à bâtir 2010 m² à vendre à Melleroy

**Terrain constructible cadastré** ZM 69 au 827 impasse des Gorjats à 45220 MELLEROY d'une superficie de 1.700 m², poteau électrique, téléphonique et canalisation eau en limite. Peut-être vendu en même temps que la parcelle voisine de 2 010 m² cadastrée ZM 70. Idéalement situé à environ 20 km de MONTARGIS, COURTENAY, JOIGNY, près de CHATEAU RENARD 45220 et CHARNY 89120, dans un environnement calme et agréable, dans un petit hameau à 1,5 km du centre du village de MELLEROY, au bord de la petite route se terminant dans le hameau. Ce terrain est face à un terrain de culture et devant un terrain non constructible. Par mesure de gain de temps et économies pour l'acquéreur, un permis de construire est accordé pour une maison de 130 m² comprenant 3 chambres + 1 garage + 1 cellier. Toutes les formalités du permis de construire, d'étude thermique, assainissement et eaux pluviales sont faites, acceptées et payées. Un dossier complet sera remis à l'acquéreur qui pourra éventuellement faire une demande de permis de construire modificatif. Cette annonce étant directe propriétaire, hormis les frais de Notaire, aucun autre n'est à ajouter.