Terrain 2072 m² à vendre à Guérard

Secteur calme proche de la rue des Courbes, terrain d'environ **2.072 m²** en nature agricole / verger. **Le terrain offre un cadre naturel agréable, avec une partie dégagée et une partie arborée / végétalisée**. Il peut convenir à une personne recherchant un espace extérieur pour loisirs nature, verger, plantation d'arbres fruitiers, entretien d'un espace vert ou projet personnel. Il peut également intéresser une personne souhaitant développer un verger familial ou une activité en lien avec l'arboriculture. À environ **35 min de Paris**, ce terrain hybride mêle terre agricole, végétation naturelle et partie boisée, dans un cadre idéal pour les amoureux de nature, de verdure et de tranquillité. La partie arborée présente de nombreux arbres, avec du bois présent sur place pouvant vous permettre de vous chauffer gratuitement toute l'année. Ce terrain peut aussi convenir à une personne souhaitant disposer d'un espace naturel pour un animal, par exemple poney, cheval ou autre animal adapté, dans un cadre calme et verdoyant. Il peut également représenter un investissement personnel dans la terre, dans une logique patrimoniale, pour soi, pour une transmission à un ou plusieurs enfants, ou pour conserver un bien situé à proximité de secteurs attractifs comme **Serris / Disneyland Paris**, pouvant se valoriser avec les années. **Surface totale : environ 2 072 m²** **Vente directe propriétaire possible** **Signature chez notaire** **Plan cadastral disponible sur demande** Le terrain est vendu en l'état. Après un premier échange téléphonique, je transmets la géolocalisation exacte afin que les personnes sérieuses puissent visiter librement les lieux. Échange sérieux uniquement.