Terrain à bâtir 213 m² à vendre à Nanterre

Opportunité rare à Nanterre Mont Valérien - Terrain constructible pour maison à vendre - viabilisé avec CU validé - R+2 possible. Situé au coeur du plateau de Nanterre Mont Valérien, dans un quartier pavillonnaire recherché et au calme, ce terrain viabilisé de 213 m² représente une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 213 m² sur une facade de 5,70 m Partie constructible plane Orientation : Sud-Est / Nord-Ouest Zone UD (pavillonnaire) Accès direct sur le terrain à partir de la rue Certificat d'Urbanisme opérationnel : possibilité de construire une habitation sur trois niveaux (R+2) avec une emprise au sol de 85 m² et 90 m² d'espaces verts (CU consultable sur demande) surface habitable de 160 m² (R+1) ou 240 m² (R+2) Terrain viabilisé (raccordements réalisés) Atouts majeurs : Quartier résidentiel paisible et verdoyant Proximité immédiate des commodités (à pied): Centre commercial Leclerc à 7 min Boulangerie à 8 min École primaire à 10 min, collège à 5 mn Parc du Mont Valérien à 11 min Excellente desserte en transports (à pied): Arrêts de bus 258/158 à 5 min, 157 à 3 min La Défense accessible en 15 min (bus) Paris centre en 35 min (bus + RER A ou RER E ou ligne L) Futur métro ligne 15 à 12 min Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une construction familiale ou un investissement patrimonial, dans un secteur dynamique et en pleine évolution. Pour toute information complémentaire, consultation du certificat d'urbanisme ou organisation d'une visite, contactez-nous au téléphone. Agences immobilières, s'abstenir.