Plan d'eau 21942 m² à vendre à Ladignac-le-Long

Carole Caffy vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété! Située dans un environnement paisible, cette propriété offre une maison spacieuse et un étang privé, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Voici les détails : La maison , sur sous-sol en pierre, est composée au RDC, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec son coin salon équipé d'un insert avec une vue imprenable sur l'étang, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec son immense douche à l'italienne et WC séparés. A l'étage, la mezzanine donne accès à une chambre, une pièce d'eau avec WC et des combles encore aménageables. Au sous-sol, en plus de bénéficier d'un grand garage, vous trouverez une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir la famille en toute intimité!! Un garage annexe vous offrira encore plus de stockage. Dans ce cadre bucolique de plus de 2HA, vous pourrez profiter pleinement de plusieurs pièces d'eau dont un étang privé d'un hectare aux normes! idéal pour les promenades en bord de l'eau, la pêche ou simplement se détendre en écoutant le chant des oiseaux. Le terrain est entièrement clos, la fosse septique est aux normes. Tout est là pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel! N'attendez plus pour venir visiter!!! Mandat 6203 Carole CAFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879640894 - Limoges. Surface : 173 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 242 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 430 € et 6 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d