1 / 1

Terrain à bâtir 236 m² à vendre à Cayenne

LaForêt il y a 1 mois

Prix de vente

€102,600

Prix au m²

€435

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

236 m²

Localisation

Département

Guyane

Ville

Cayenne

Description

Situé en plein coeur de Cayenne, ce terrain de 236 m² représente une opportunité dans le centre-ville. Il est accessible par un chemin privé de 10 m de long et 2,50 m de large, offrant intimité et tranquillité. Conformément au Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Cayenne, une bande de 15 m depuis la voie publique est réglementée. Pour cette parcelle, cette bande comprend le chemin d'accès de 10 m ainsi que les 5 m de longueur situés immédiatement après le chemin, correspondant à la partie de la parcelle concernée par cette réglementation. Dans cette zone, il est possible de construire en hauteur jusqu'à 12 m à l'égout et 18 m au faîtage. Au-delà de cette bande, les constructions sont limitées à 3 m à l'égout et 4,50 m au faîtage, et doivent être édifiées sur au moins une limite séparative. L'emprise maximale autorisée sur la parcelle est de 60 %. Ce terrain en centre-ville combine emplacement stratégique, intimité et potentiel pour un projet bien dimensionné, offrant un cadre idéal pour votre futur projet immobilier. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier LaForêt. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de LaForêt.

Sur Laforêt, vous pouvez contacter l'agence en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

LaForêt

Laforêt est un réseau national d'agences immobilières franchisées, l'un des plus importants en France, proposant des services de vente, location, gestion locative et syndic.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Laforêt est l'un des réseaux d'agences immobilières les plus reconnus en France, avec une couverture territoriale exemplaire. Le site est bien conçu, moderne et propose un très large volume d'annonces. Les annonces proviennent exclusivement des agences du réseau, garantissant une sécurité maximale.