Terrain à bâtir 2500 m² à vendre à Montendre

Très grand terrain à batir de 2500m² viabilisé Eric SALETTE vous propose ce bien : À vendre : terrain à bâtir de 2 500 m² à Montendre (17130), au calme, dans un agréable environnement de campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Viabilisation déjà faite et à rajouter au prix (Compteur d'eau : 1760€ , électricité : 1800€ et voirie : 2500€) Idéal pour un projet de construction de maison individuelle, ce terrain offre une belle surface permettant d'envisager une habitation confortable avec jardin, terrasse, potager et espaces de stationnement. Situé dans un secteur privilégié, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché : proche du centre-ville de Montendre et de ses commerces (supermarchés, services, marché, restaurants), il permet de tout faire au quotidien sans contrainte de distance. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : crèche, école primaire, collège et lycée sont facilement accessibles. La commune est également très bien desservie : proximité de la gare et d'une sortie d'autoroute facilitant les déplacements professionnels et personnels, que ce soit vers Bordeaux, Jonzac, ou les autres pôles d'activité de la région. Montendre offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses infrastructures, dont un golf à proximité, idéal pour les amateurs de loisirs et de nature. Montendre, commune dynamique de Charente-Maritime, séduit par son atmosphère conviviale, son environnement verdoyant et ses services de proximité. Ce terrain à bâtir est une opportunité rare de concilier tranquillité de la campagne et vie pratique proche du centre-ville. Me contacter au O78294O88O\n Référence annonce : MB5629032206 Non soumis au DPE