Plan d'eau 250000 m² à vendre à Aube

À VENDRE : Magnifique Ensemble de 9 Étangs sur 25 Hectares - Aube (57580) Situé sur la commune de Aube (57580), cet ensemble exceptionnel se trouve à proximité de grandes villes telles que Metz (à environ 30 minutes), le Luxembourg (à moins d'une heure) et Nancy. Une localisation idéale qui allie calme et nature tout en restant proche des commodités. Sur un terrain de 25 hectares, découvrez 9 étangs aménagés pour diverses utilisations : • Le plus grand étang offre une surface de 6 hectares d'eau. • Tous les étangs sont vidangeable grâce à des moines fonctionnels, permettant une gestion efficace des niveaux d'eau. • Les étangs sont interconnectés par des buse facilitant le transfert des poissons vers des pêcheries pour tri et la vente. Historiquement utilisés comme pisciculture, ces étangs offrent un large éventail de possibilités : • Exploitation en pisciculture, • Création d'un centre de pêche sportive (carpe, truite, etc.), • Développement d'un espace récréatif et touristique en pleine nature. Infrastructures et équipements • Électricité sur site, un atout rare pour ce type de propriété. • Deux bâtiments de stockage pour entreposer matériel, alimentation, ou autres besoins professionnels. • De vastes prairies autour des étangs idéales pour l'élevage d'animaux tels que moutons, chevaux ou vaches. Un cadre naturel unique L'ensemble se situe en pleine nature, dans un environnement calme et préservé, propice à la détente et aux projets professionnels ou personnels. Opportunité rare sur le marché, cette propriété allie charme naturel et potentiel économique. N'attendez plus pour concrétiser vos projets dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.