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Terrain à bâtir 2500 m² à vendre à Saint-Quintin-sur-Sioule

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€100,000

Prix au m²

€40

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

2500 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Saint-Quintin-sur-Sioule

Description

[À VENDRE] Rare : Terrain constructible de 2 500 m² avec bâtiment à fort potentiel - Vue panoramique Emplacement privilégié : Situé dans un cadre naturel exceptionnel, profitez d'une vue imprenable et dégagée sur la campagne vallonnée. Un véritable havre de paix, idéal pour un projet de vie ou une activité professionnelle. * Les atouts du bien : * Terrain : 2 500 m² constructibles. * Bâtiment existant : Ensemble de 500 m² au sol, divisé en deux volumes. * Potentiel unique : Une partie du bâtiment (ancienne stabulation) dispose d'un étage sur toute sa surface, offrant des volumes généreux et une structure de caractère. * Viabilisation : Raccordements eau et électricité déjà effectués. Prévoir l'installation d'une fosse septique. Deux projets clés en main (Projet de Permis de construire acceptés) un permis devra être déposé pour votre projet avec les plans de maison : La force de ce bien réside dans sa flexibilité. Les démarches administratives ont déjà été anticipées et les permis ont été déposés et acceptés en mairie pour deux options : 1) Profil Artisan / Entrepreneur : Utilisez le bâtiment existant comme entrepôt ou atelier pour votre activité et construisez votre maison d'habitation sur le terrain. Une solution parfaite pour allier vie professionnelle et personnelle sur un même site. 2) Profil Particulier / Maison d'exception : Envisagez la démolition de l'existant pour libérer totalement le terrain et construire la maison de vos rêves face à la vue vallonnée. L'avis de l'expert : Un dossier rare sur le marché PAS DE FRAIS D'AGENCE - DIRECT PROPRIETAIRE - LES FRAIS DE NOTAIRE SONT A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

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