Terrain à bâtir 2559 m² à vendre à Sainte-Croix-de-Quintillargues

Casanova Immobilier vous présente en exclusivité un terrain à bâtir rare, niché au coeur d'un environnement naturel préservé, offrant calme absolu, verdure et sur le mont Hortus. Situation géographique Situé à Sainte-Croix-de-Quintillargues, charmant village prisé au nord de Montpellier, ce terrain bénéficie d'un cadre résidentiel confidentiel, au fond d'une impasse, sans nuisance, et bordé par une zone naturelle protégée, garantissant la pérennité de son environnement. Présentation générale D'une superficie d'environ 2 600 m², ce terrain propose une exposition sud-est, idéale pour un projet de maison lumineuse et ouverte sur la nature. L'emprise au sol autorisée de plus de 200 m² permet la réalisation d'une villa familiale confortable, avec de belles terrasses et un jardin paysager, dans un esprit de résidence principale ou secondaire de qualité. Environnement et potentiel Le terrain est entouré de verdure, sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée sur le mont Hortus et le paysage emblématique du Pic Saint-Loup. Le calme y est total, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Prestations et cadre de vie Terrain constructible Environnement naturel et protégé Exposition sud-est Vue dégagée Fond d'impasse Quartier résidentiel recherché Projet architectural libre dans le respect des règles d'urbanisme. Projet PC à disposition. Localisation et accessibilité Sainte-Croix-de-Quintillargues se situe à environ 25 minutes de Montpellier, avec un accès rapide aux commerces, écoles, villages environnants et aux grands axes. Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie, nature et proximité urbaine. Un terrain rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et en Occitanie depuis plus de 45 ans.Valérie Chauvin 0662300793 #66d