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Terrain à bâtir 276 m² à vendre à Saint-Gingolph

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€725

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

276 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Saint-Gingolph

Description

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET RARE AU BORD DU LAC LÉMAN Situé à Saint-Gingolph, à la frontière franco-suisse, cette parcelle de terrain constructible d'environ 276 m² bénéficie d'un emplacement rare et recherché, à seulement quelques mètres du Lac Léman. Construction libre en limite de propriété et/ou en accolement aux autres constructions avec un projet à définir sur mesure grâce au PLU récent en zonage UHc densifié du centre ville qui permet une belle hauteur de construction et de nombreuses possibilités, le terrain permet largement de réaliser une maison sur mesure en densifiant tout en bénéficiant d'un panorama exceptionnel. Localisation stratégique : Accès direct depuis la Route Nationale et depuis le quai situé bord de lac. À proximité immédiate des quais et de la plage Environnement vivant avec commerces, restaurants et services de proximité À cheval entre France ?? et Suisse ?? Cadre de vie privilégié : Vue et accès rapide au lac Quartier calme et résidentiel à l'arrière Proximité nature : montagnes, randonnées, activités nautiques Accessibilité : Accès rapide à Évian-les-Bains et Montreux Gare à proximité (liaisons transfrontalières) Idéal pour frontaliers en Résidence principale ou secondaire Les + du bien : Emplacement premium Forte attractivité touristique Double marché France / Suisse Cadre unique entre lac et montagne Merci de contacter l'agence LAFORET THONON-EVIAN pour toute demande par mail sur : [Coordonnées masquées] Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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