Terrain à bâtir 303 m² à vendre à Saint-Philippe

Opportunité en centre-ville de Saint-Philippe ! Terrain idéalement situé en bord de Route Nationale, offrant une excellente visibilité et un accès direct aux commodités. Caractéristiques principales Surface totale : 303 m² Surface aménageable : 243 m²(Hors Servitude) Localisation : Bord de Route Nationale, centre-ville Viabilisation : Réseaux à proximité immédiate Situation privilégiée ✓ Centre-ville de Saint-Philippe : commerces, services, écoles à proximité ✓ Bord de Route Nationale : excellente desserte et visibilité ✓ Accès facile et rapide aux axes principaux ✓ Environnement urbain dynamique Urbanisme 📋 La commune de Saint-Philippe est actuellement soumise au Règlement National d'Urbanisme (RNU), le PLU n'étant plus en vigueur. Important : Les modalités de construction et d'aménagement sont à vérifier directement auprès du service urbanisme de la mairie de Saint-Philippe. Un certificat d'urbanisme peut être demandé pour connaître les possibilités exactes de construction. Potentiel du terrain Ce terrain se prête à différents projets : Résidentiel : construction d'une maison individuelle Commercial : local commercial ou bureau (sous réserve d'autorisation) Mixte : activité professionnelle avec logement La situation en bord de nationale et en centre-ville en fait un emplacement stratégique pour divers types d'activités. Idéal pour Primo-accédants souhaitant construire leur résidence principale Investisseurs cherchant un emplacement commercial Professionnels désirant un local en centre-ville Projet de construction neuve sur mesure Pour toute information complémentaire ou programmer une visite, contactez moi, Eloïse Casotto, Conseillère BSK Immobilier.