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Terrain + maison 345 m² à vendre à Annemasse

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€490

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain + maison

Surface

345 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annemasse

Description

À acheter sur la commune d'Annemasse, terrain de 345 m² offrant une belle opportunité de construction dans un environnement pratique et recherché. Une faisabilité est prévue pour une maison d'environ 81 m², mitoyenne par le garage, comprenant : •Trois chambres •Une pièce de vie confortable •Un garage attenant Le permis de construire est en cours de dépôt, ce qui permet d'avancer rapidement sur le projet. Atouts du terrain : •Surface de 345 m², adaptée à un projet de maison •Projet optimisé : maison fonctionnelle, idéale pour une famille •Mitoyenneté par le garage, limitant les nuisances •Secteur résidentiel et bien desservi •Projet prêt à être lancé (permis en cours) Emplacement & commodités : Le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à Annemasse : •Transports en commun à proximité •Accès rapide au futur tramway reliant Annemasse à Genève •Autoroute accessible en quelques minutes •Commerces, supermarchés, services de proximité •Écoles, collèges et lycées dans le secteur •Proximité immédiate de la frontière suisse et du bassin genevois Un terrain idéal pour un projet de résidence principale, alliant praticité, accessibilité et potentiel de construction. Contactez-moi pour plus d'informations sur le projet et la faisabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller eXp Realty : Anne VIAL-TISSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977986264 Thonon-les-bains

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).