Terrain à bâtir 365 m² à vendre à Le Pla

Belle opportunité réellement accessible dans un secteur recherché de Ria-Sirach. Surface plancher : 120m² Prix compétitif dans un lotissement de Standing ! Disponibilité immédiate Libre constructeur = économies importantes sur votre projet ! Pourquoi ce terrain est différent ? Un terrain qui coche toutes les cases ! ATTENTION ! Appelez-nous pour obtenir le comparatif technique gratuit entre ce terrain et les lots en zone inondable/argileuse/en pente de la concurrence à Prades et alentours. La différence sur le coût de construction (Fondations, Murs de Soutènement, Étude de sol, Terrassement) risque de vous surprendre ! Cela peux varier jusqu'à 10 000€ ! Ne signez rien avant d'avoir comparé ! Evitez les surcoûts surprises...! Ici, vous n'avez plus à choisir. : Un cadre de vie que vous ne trouverez pas ailleurs à ce prix Situé dans le lotissement Le Pla, un environnement confidentiel de seulement 9 lots en 3 et 4 faces, ce terrain bénéficie : d'un calme absolu d'une nature omniprésente de la proximité immédiate de Prades (3 minutes) Comparaison simple : À Prades, vous payez souvent le terrain plus cher au m² pour moins d'espace et plus de vis-à-vis. L'atout rare qui change tout : le Canal de Bohère Dans un contexte de sécheresse et de hausse du coût de l'eau, cet avantage est décisif : Arrosage de votre jardin toute l'année Indépendance partielle au réseau public Économies durables Jardin verdoyant même en été Un vrai plus patrimonial qui valorise votre bien dans le temps. Les caractéristiques du lot 365 m² plats : construction simple et économique Implantation libre : adaptez votre maison à votre projet Raccordement gravitaire : coûts de construction réduits Vue dégagée et environnement préservé Terrain viabilisé et borné Étude de sol réalisée (G1) Projet prêt à démarrer, sans mauvaise surprise. Idéal pour Primo-accédant Projet maîtrisé avec budget optimisé Maison sur-mesure avec extérieur valorisé À retenir : Les terrains réellement bien placés et accessibles sont les premiers à partir. Lotissement de seulement 9 parcelles : Opportunité rare sur le secteur Potentiel de construction : Jusqu'à 120 m² de Surface de Plancher (SDP), idéal pour une villa spacieuse en plain-pied ou à étage ! Accompagnement : Des projets complets Terrain + Maison chiffrés peuvent vous être proposés sur rendez-vous, en toute transparence. Conseil pro : Ne comparez jamais uniquement le prix du terrain. Comparez le coût global réel : terrain + adaptation + contraintes + équipements inclus. Informations techniques : Terrain à bâtir viabilisé et borné Lotissement Le Pla (PA n066 161 24 G0001) Surface de plancher : 120 m² Libre constructeur Adhésion ASL et canal obligatoire Dossier complet disponible sur demande Le Pla : Parce que l'endroit où vous construisez compte autant que ce que vous construisez. Informations complètes 7J/7 au 06.13.45.01.45 Nous vous accompagnons pour réaliser votre projet de vie ! (Photo non contractuelles) Ce bien vous est présenté par Rob Jay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.