Vente Terrain viabilisé Ploufragan (22) 337 m²
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Terrain à bâtir 390 m² à vendre à Ploufragan
Prix de vente
€64,800
Prix au m²
€166
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain viabilisé
Surface
390 m²
Localisation
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Ploufragan
Description
Terrain à viabiliser situé hors lotissement proche de toutes commodités.
Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une ville dynamique et verdoyante limitrophe de SAINT-BRIEUC, offrant un cadre de vie équilibré entre commodités urbaines et espaces naturels.
Sa localisation permet de rejoindre la gare LGV en moins de 9 minutes en voiture via le parking Carnot Gare-Sud, reliant ainsi la cité briochine à Paris-Montparnasse en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en 9 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE et GUINGAMP.
L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 23 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale.
Idéalement situé pour une vie de famille facilitée, ce terrain se trouve à seulement 13 minutes à pied de l'école SAINTE ANNE et à 15 minutes à pied de l'école maternelle ANNE FRANK. Pour vos courses quotidiennes, un supermarché LECLERC EXPRESS est accessible en 14 minutes à pied. Le quartier dispose également de petits commerces de proximité et de services bancaires à quelques minutes de marche.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose ce terrain d'une surface d'environ 390m² issu d'un détachement parcellaire.
Le futur acquéreur du terrain devra respecter une hauteur de construction maximale de 3.3m.
Avantages supplémentaires :
- Les réseaux EAU, ELECTRICITÉ, GAZ sont à proximité
- Le réseau d'assainissement collectif est également directement accessible
- Quartier extra calme
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