Terrain à bâtir 392 m² à vendre à Champagne-sur-Oise

PAP il y a 1 mois

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€293

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

392 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Champagne-sur-Oise

Description

Très proche de l'Isle Adam, dans quartier résidentiel calme et très recherché, terrain constructible de 392 m², avec dépendance en fond de parcelle, accessible par voie privée (impasse calme), issue d'une division foncière (Lot C), avec en rez-de-chaussée, 2 places de stationnements et 2 autres places de stationnements en rez-de-jardin . Très bonne orientation Est-Sud-Ouest. L'ensemble étant clôturé et partiellement viabilisé ; assainissement autonome individuel récent, mais raccordable au tout à l'égout sur rue courant 2026 - il conviendra de compléter la viabilisation par le raccordement en électricité et en eau potable. Possibilité de réaliser une construction de 117 m² d'emprise au sol maximum (COS 30%) et plus de 200 m² habitables. Projet étudié avec permis de construire accordé et purgé pour une maison de 130 m² habitables sans vis à vis. Divers autres projets d'architecture ont été étudiés par un architecte. Libre de constructeur. Beaucoup de potentiel.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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