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Terrain 4000 m² à vendre à Joncels

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€6,490

Prix au m²

€2

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain

Sous-type de bien

Terrain de loisir

Surface

4000 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Joncels

Description

📍 À moins de 10 minutes de Joncel et de Lunas (34-HERAULT), découvrez ce beau terrain de 4000 m², en bordure de chemin, au coeur d'un cadre naturel paisible et verdoyant. Le terrain est délimité comme indiqué sur la photo (rectangle orange), par le chemin, la forêt, et un ancien mazet en pierre aujourd'hui effondré. Il s'étend sur une dizaine de paliers naturels, soutenus par de jolis murets en pierre sèche. Le premier palier (environ 150 m²) est le plus facilement exploitable — idéal pour un espace de détente, un potager, ou une aire de loisirs 🌲 Le terrain se situe au sein de la forêt domaniale, et fait donc partie du domaine géré par l'ONF : il est non constructible. Cependant, il est possible d'y installer une construction démontable (bungalow, yourte, tipi, petite cabane mobile, tiny house etc.), pour un usage loisir ou nature. Le terrain, sur environ 40 m de dénivelé positif reparti sur les différents palliers, est à défricher : il est actuellement couvert d'une végétation dense (genévriers, chênes, hêtres et autres essences locales) qui lui confère une atmosphère forestière unique. L'accès se fait par une pente carrossable à remettre en état, et en contrebas (50 mettre) du chemin bordant le terrain coule le ruisseau du Mélac. 💶 Prix : 7 500 € (négociable) 📅 Visites sur demande 📩 Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter dans un premier temps via la messagerie Leboncoin.

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