Terrain à bâtir 4000 m² à vendre à Clapiers

CASANOVA Immobilier vous présente ce terrain à bâtir d'environ 4 000 m², issu d'une division parcellaire, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché de Clapiers, aux portes de Montpellier, dans l'Hérault en Occitanie, au coeur du Sud de la France. Situation géographique Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la parcelle bénéficie d'un accès rapide aux commerces de proximité, aux établissements scolaires, aux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes permettant de rejoindre Montpellier, son aéroport international et les plages de la Méditerranée en quelques minutes. Présentation générale D'une superficie totale d'environ 4 000 m², le terrain comprend une partie constructible et une zone boisée non constructible, garantissant un cadre naturel préservé et une belle intimité. La partie constructible est de 769 m² pour une emprise au sol de 200 m² et une surface de plancher de 290 m². La parcelle est vendue viabilisée et classée en zone UD6 du PLU, exclusivement destinée à un usage d'habitation, permettant la réalisation d'une maison familiale, d'une villa contemporaine ou d'une propriété de caractère avec jardin arboré. Potentiel et cadre de vie Ce terrain rare offre l'opportunité de concevoir un projet immobilier sur mesure dans un secteur prisé alliant qualité de vie, proximité urbaine et environnement naturel. Clapiers séduit par son équilibre entre village résidentiel et dynamisme montpelliérain, à quelques minutes seulement du centre-ville, des infrastructures culturelles et économiques, tout en restant proche des paysages emblématiques de l'Occitanie et du littoral méditerranéen. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier , expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans. #66d