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Terrain à bâtir 4040 m² à vendre à Châlons-en-Champagne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€78

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

4040 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Marne

Ville

Châlons-en-Champagne

Description

MANDAT N°79 Situé rive droite de Châlons-en-Champagne, dans le secteur recherché de l'Île-aux-Bois, ce terrain entièrement constructible de 4 040 m² offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Classé en zone U3, il permet la réalisation d'un projet de construction pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement, avec possibilité de division parcellaire. Bien que le terrain soit entièrement constructible, une partie de la parcelle se situe en zone inondable ; les constructions y restent possibles sous réserve de respecter les règles de surélévation imposées selon la cote NGF en vigueur. La parcelle comprend également des dépendances existantes pouvant être réhabilitées en respectant les règles d'urbanisme ou intégrées à un projet, offrant un potentiel supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, surface et potentiel d'aménagement. Prix : 315 000 € frais d'agence inclus Votre conseiller MARNÉO Immobilier : Directrice / Agent immobilier - Sophie COMBAUT #66d

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Sécurité

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