Terrain à bâtir 405 m² à vendre à La Baule-Escoublac

Terrain constructible 405 m² - La Baule-Escoublac - Bourg d'Escoublac - Commerces à pied Presqu'île Investissement & Maisons Jean Gueno vous proposent ce terrain constructible d'environ 405 m² (hors accès), idéalement situé au coeur du bourg d'Escoublac, à La Baule-Escoublac, dans un environnement calme et recherché hors lotissement. Vous profitez d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques du terrain : - Terrain en drapeau, garantissant calme, intimité et retrait par rapport à la rue - Surface utile : 405 m² (surface totale avec accès : 556 m²) - Exposition jardin : Sud Ouest ou Sud-Est - Terrain à viabiliser - réseaux en façade (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) Projet Maison personnalisable avec Les Maisons Jean Gueno à Guérande depuis 1964 Règles d'urbanisme - zone UBa : - Emprise au sol maximale : 40 % - Construction possible en R+1 attique ou combles Ce terrain offre un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement immobilier à La Baule-Escoublac, dans un secteur où les terrains disponibles se font rares. Une opportunité rare à saisir rapidement sur le secteur d'Escoublac.