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Terrain à bâtir 446 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€247

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain viabilisé

Surface

446 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Vous rêvez d'un cadre de vie enchanteur, avec une vue imprenable sur les trésors naturels et architecturaux de Clermont-Ferrand ? Ce terrain est fait pour vous ! D'une surface de 446 m², ce terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunication, tout à l'égout) est situé dans un quartier privilégié. Il vous offre une vue à couper le souffle sur le Parc Montjuzet, la majestueuse Cathédrale et les Monts du Forez. Cette vue panoramique est protégée à vie grâce à une servitude de « Non Altius Tollendi », garantissant qu'aucune construction en contrebas ne viendra l'obstruer. Situé au fond d'une allée privée, ce terrain vous promet calme et discrétion tout en étant à proximité des commodités (commerces, écoles, services). Il bénéficie d'une excellente exposition sud-est, idéale pour la construction de la maison de vos rêves. Que vous envisagiez un projet contemporain, traditionnel ou écologique, ce terrain spacieux offre un cadre parfait pour donner vie à vos plus belles idées. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un terrain exceptionnel à Clermont-Ferrand ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite. Etude G1 réalisée à disposition. Bien non-soumis au DPE. Zone de sismicité : 3 Zone Radon : 3 Zone Argile : Exposition forte Plan d'exposition des bruits : NON

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