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Terrain à bâtir 446 m² à vendre à Le Château-d'Oléron

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€137,800

Prix au m²

€309

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain viabilisé

Surface

446 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Le Château-d'Oléron

Description

À VENDRE - Terrain à bâtir entièrement viabilisé 446 m² - Zone UB - Exposition Sud - 139 000 € HAI TTC ILE D'OLERON - Découvrez ce terrain à bâtir de 446 m², libre de constructeur, idéalement situé en zone Ub au Château d'Oléron, proche des commerces, de la plage et des pistes cyclables et offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre résidence principale à l'année. ✔ Constructibilité intéressante grâce à un coefficient d'occupation des sols (COS) de 60 % ✔ Zonage Ub Hors submersion ✔ Bornage effectué en 2021 ✔ Terrain clos de mur sur 3 cotés et grillagé en façade. ✔ Terrain entièrement viabilisé : compteur d'eau installé, coffret électrique en place, raccordements téléphone & Internet en attente ✔ Superbe exposition plein Sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal ✔ Parcelle permettant d'accueillir de multiples projets pour résidentiel à l'année (maison contemporaine, traditionnelle, plain-pied, etc.) Ce terrain offre un cadre privilégié pour imaginer votre futur foyer dans d'excellentes conditions de construction. (Exemple de projection selon réglementation en photo) BIEN RARE SUR LE SECTEUR 💼 Prix FAI : 137 800 € (dont 6 % honoraires d'agence) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933837 Référence annonce : 340938350892 Non soumis au DPE Prix hors honoraires : 130 000 €

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