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Terrain à bâtir 450 m² à vendre à Noirmoutier-en-l'Île

Foncia il y a 2 mois

Prix de vente

€299,500

Prix au m²

€666

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

450 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Noirmoutier-en-l'Île

Description

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Noirmoutier-en-l'Île, au coeur de La Madeleine - Le Vieil, découvrez ce magnifique terrain plat de 450 m², situé à seulement 100 mètres à pied de la plage, accessible par un passage privatif. Un cadre exceptionnel, entre océan et nature préservée, offrant calme, intimité et qualité de vie. Un terrain idéal pour une maison sur-mesure • Zone UC du PLU • Zone blanche du PPRL • Emprise au sol de 40 %, permettant jusqu'à 180 m² de surface de plancher • Terrain non viabilisé, avec réseaux (eau, électricité, assainissement) en bordure de parcelle Ce terrain offre un potentiel de construction particulièrement attractif pour imaginer une résidence principale élégante, une maison secondaire de standing ou un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Un emplacement confidentiel, à quelques pas de l'océan, dans un environnement recherché où les opportunités deviennent extrêmement rares.

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