Terrain à bâtir 459 m² à vendre à La Jarrie

Terrain à bâtir 459 m2 La Jarrie (17220) Situé sur la commune recherchée de La Jarrie, à seulement quelques minutes de La Rochelle, ce terrain de 459 m2 offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement à la fois calme et dynamique. Un emplacement de qualité La Jarrie séduit par sa qualité de vie : commune conviviale, bien desservie, avec commerces de proximité, écoles, services et accès rapide aux axes principaux. Vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du littoral et du dynamisme rochelais. Un terrain aux belles possibilités Implanté en zone U (L2) du PLU, ce terrain est destiné à accueillir un projet de construction. Selon les règles d'urbanisme en vigueur (à confirmer selon votre projet), une surface de construction d'environ 160 m2 est envisageable, laissant place à une maison confortable avec jardin. Terrain non viabilisé Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom) sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité d'adapter les installations selon votre projet. Un cadre agréable pour votre futur projet Vous pourrez imaginer un espace de vie lumineux, un extérieur paysagé, voire une piscine, tout en respectant les exigences de biotope et d'intégration environnementale propres à la commune. Les + du terrain : Surface idéale : 459 m2 Environnement résidentiel agréable Proximité immédiate de La Rochelle Commune dynamique et recherchée Beau potentiel de construction À découvrir rapidement ! Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement dans un secteur en plein développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.