Terrain à bâtir 4680 m² à vendre à Eth

L'agence Raphaël Delobelle Immobilier vous invite à découvrir ce terrain à bâtir de 4 680 m² - Secteur Sebourg / Eth - Cadre privilégié pour projet haut de gamme. À la limite des communes d'Eth et de Sebourg, ce magnifique terrain d'environ 4 680 m² bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, en lisière de terres agricoles, tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la frontière belge. Une opportunité rare dans un secteur très recherché, à seulement 15 minutes de Valenciennes. Un environnement propice à une construction de standing Avec une façade généreuse d'environ 21 mètres, ce terrain offre de belles possibilités architecturales pour accueillir une résidence contemporaine aux volumes harmonieux, intégrée dans un paysage bucolique et préservé. Un cadre de vie calme et recherché Situé dans un environnement recherché, entouré de verdure et à proximité immédiate des communes prisées de Sebourg, Gommegnies ou encore Hargnies, ce terrain séduira les amateurs de nature et de tranquillité souhaitant construire une habitation premium, à la fois au calme et proche des commodités. Les plus : -Façade d'environ 21 m permettant une large variété de projets, -Environnement champêtre sans vis-à-vis à l'arrière, -Terrain plat, facile à viabiliser, -Proximité immédiate de la frontière belge et des axes autoroutiers, -À seulement 15 minutes du centre de Valenciennes. Un bien rare à la vente, idéal pour concrétiser un projet de construction sur-mesure dans un cadre de vie paisible, au coeur d'un secteur prisé mêlant charme rural et accessibilité. Prix FAI : 159 000 € soit 150 000 € net vendeurs +6% TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs. Pour tous renseignements, contactez : Raphaël DELOBELLE - 06 88 00 87 86 Directeur de l'agence Raphaël Delobelle Immobilier