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Plan d'eau 47469 m² à vendre à Val d'Erdre-Auxence

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€40,500

Prix au m²

€1

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Plan d'eau

Sous-type de bien

Étang

Surface

47469 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Val d'Erdre-Auxence

Description

4015 - ? L'échappée belle : Domaine avec petit plan d'eau entre Candé et Le Louroux-Béconnais ? Amoureux de la nature et de la tranquillité, ce lieu est fait pour vous. Découvrez un véritable sanctuaire de verdure de plus de 4,7 hectares, conçu pour la déconnexion totale. ? Les pieds dans l'eau... Le clou du spectacle ? Un magnifique plan d'eau d'environ 1 200 m². ?Que ce soit pour observer la faune locale, s'initier à la pêche ou simplement profiter de la fraîcheur au bord de l'eau, cet étang apporte une magie unique à la propriété. ? Tout confort, côté jardin Double accueil : 2 mobil homes prêts à l'emploi pour vos séjours en famille. ?? Vie en extérieur : Une grande terrasse bois neuve, pensée pour les grandes tablées et la détente face à la nature. ?? Espace et liberté : Sur les 47 469 m² du domaine, 43 500 m² sont confiés à un agriculteur (bail à ferme). L'avantage : Vous jouissez d'un panorama dégagé et d'un environnement parfaitement entretenu, sans avoir à lever le petit doigt pour la tonte des grandes parcelles ! ? Un emplacement privilégié Situé idéalement entre Candé et Le Louroux-Béconnais, ce terrain est la promesse de moments suspendus, entre, champs et votre propre étang privé. ? Il n'y a pas de compteur d'eau et d'électricité. Prêt pour un coup de coeur ?? Contactez-nous pour visiter ce havre de paix et laissez-vous bercer par le clapotis de l'eau ! #Nature #EtangPrivé #HavreDePaix #Loisirs #MaineEtLoire #Campagne #Pêche #Detente Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Jonathan REGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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