Terrain à bâtir 476 m² à vendre à Saint-Paul

Capifrance il y a 3 sem

Prix de vente

€405,000

Prix au m²

€851

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

476 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Saint-Paul

Description

À vendre, parcelle de 475 m² idéalement située sur Saint-Paul, offrant un fort potentiel pour un nouveau projet immobilier. Présence d'une maison Tommi avec extension en maçonnerie à démolir, laissant place à une construction neuve selon vos envies. 📐 Caractéristiques du terrain : • Façade : 19 mètres • Profondeur : 24 mètres • Belle configuration, facile à exploiter 📋 Zone U1b - Règlement d'urbanisme : • Construction possible en limite séparative (sur une limite) • Hauteur autorisée : o 16 m au faîtage o 12 m à l'égout du toit • 30 % de surface perméable à respecter 📍 Emplacement privilégié : • Environnement très calme et résidentiel • À proximité immédiate de la zone d'activités de la rue Saint-Louis • À 7 minutes à pied du littoral et de son parcours de santé • À 4 minutes de la 4 voies (accès rapide) • Proche du Collège Antoine Soubou et du cimetière de l'Étang ________________________________________ 📞 Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,58% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 648 571 - Greffe de SAINT DENIS) Manuel PORCHER Entrepreneur Individuel 06 92 09 28 99 - Réf.948796

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